412 Route du morzay-plan droit 74660 Vallorcine
Appartement · étage 0 · 35 m² · DPE établi le 10/06/2026 (il y a 122 j)
D énergieB GESn° 2674E1552951Y
- DPE établi il y a moins de 6 mois
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 09/06/2026 | appartement | 0 | 133 m² | C | B | 163 | 33 |
| 09/06/2026 | appartement | 0 | 39 m² | D | B | 242 | 33 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 931 €/m² à Vallorcine (9 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 1000 Rte Du Col 74660 Vallorcine | Maison | 65 m² | 1 362 690 € | 20 964 |
| 31/01/2025 | 210 Rte Du Morzay-Plan Droit 74660 Vallorcine | Maison | 68 m² | 450 000 € | 6 618 |
| 14/10/2024 | 109 Rte Des Biolles 74660 Vallorcine | Maison | 131 m² | 830 000 € | 6 336 |
| 25/06/2024 | 996 Rte Du Col 74660 Vallorcine | Maison | 125 m² | 820 000 € | 6 560 |
| 25/06/2024 | 996 Rte Du Col 74660 Vallorcine | Maison | 14 m² | 820 000 € | 58 571 |