Signal Vente

120 Chemin du batieu 74220 La Clusaz

Maison · étage 0 · 95 m² · DPE établi le 09/06/2026 (il y a 120 j)

G énergieF GESn° 2674E1547541W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

70
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface95 m²
Construction1963
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation504 kWh/m²/an
Émissions83 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 036 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 10 487 €/m² à La Clusaz (19 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen997 314 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation752 373 – 883 221 €
Soit8 599 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/06/20252065 Rte De L Etale 74220 La ClusazAppartement19 m²138 800 €7 305
19/03/20252375 Rte De L Etale 74220 La ClusazAppartement32 m²264 099 €8 253
28/01/2025163 Che Du Batieu 74220 La ClusazAppartement46 m²450 000 €9 783
20/11/2024322 Che Du Batieu 74220 La ClusazAppartement50 m²2 280 435 €45 609
20/11/2024322 Che Du Batieu 74220 La ClusazAppartement113 m²2 280 435 €20 181
11/04/2024155 Che Du Batieu 74220 La ClusazMaison97 m²1 100 120 €11 341
22/01/2024309 Che Du Batieu 74220 La ClusazMaison99 m²1 300 000 €13 131
30/10/2023421 Che Du Batieu 74220 La ClusazMaison65 m²1 164 300 €17 912
11/10/20232071 Rte De L Etale 74220 La ClusazAppartement19 m²150 000 €7 895