Signal Vente

89d avenue de Milly 74500 Neuvecelle

Maison · étage 0 · 95 m² · DPE établi le 09/06/2026 (il y a 121 j)

D énergieB GESn° 2674E1543101C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface95 m²
Construction1987
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation241 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 474 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 813 €/m² à Neuvecelle (36 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen457 235 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation408 037 – 478 999 €
Soit4 669 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/2025107 B Rue Du Parc De L Abbaye 74500 NeuvecelleMaison169 m²894 700 €5 294
28/11/2025334 C Av De Milly 74500 NeuvecelleAppartement57 m²260 000 €4 561
24/11/202559 Av De Verlagny 74500 NeuvecelleMaison85 m²395 000 €4 647
25/09/2025334 G Av De Milly 74500 NeuvecelleMaison74 m²330 000 €4 459
21/08/20259 Che Des Houches 74500 NeuvecelleMaison160 m²480 000 €3 000
22/07/2025334 C Av De Milly 74500 NeuvecelleAppartement58 m²260 000 €4 483
10/07/2025177 Che Des Houches 74500 NeuvecelleMaison114 m²600 240 €5 265
10/07/2025334 A Av De Milly 74500 NeuvecelleAppartement67 m²315 000 €4 701
20/06/2025321 Che Des Houches 74500 NeuvecelleAppartement106 m²327 741 €3 092
18/03/2025334 B Av De Milly 74500 NeuvecelleAppartement58 m²250 300 €4 316
28/02/2025334 C Av De Milly 74500 NeuvecelleAppartement38 m²183 800 €4 837
28/02/2025334 J Av De Milly 74500 NeuvecelleMaison74 m²365 000 €4 932
06/02/2025334 C Av De Milly 74500 NeuvecelleAppartement39 m²218 000 €5 590
09/01/2025334 C Av De Milly 74500 NeuvecelleAppartement37 m²175 000 €4 730
19/12/202475 C Che Des Houches 74500 NeuvecelleMaison82 m²550 000 €6 707