Signal Vente

Chemin de la Prêle 74270 Clarafond-Arcine

Maison · étage 0 · 111 m² · DPE établi le 05/06/2026 (il y a 127 j)

C énergieC GESn° 2674E1520048L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface111 m²
Construction2014
ChauffageRéseau de Chauffage urbain
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation68 kWh/m²/an
Émissions18 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé856 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 438 €/m² à Clarafond-Arcine (15 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen380 243 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation349 823 – 410 662 €
Soit3 438 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/20258 Che De Pre Vagneux 74270 Clarafond-ArcineMaison90 m²415 000 €4 611
30/07/202549 Rte Du Cret Du Feu 74270 Clarafond-ArcineMaison142 m²356 830 €2 513
25/07/202549 Che De L'oratoire 74270 Clarafond-ArcineMaison60 m²311 250 €5 188
19/06/2025129 Che De L'oratoire 74270 Clarafond-ArcineMaison78 m²200 000 €2 564
13/06/2025111 Che De L'oratoire 74270 Clarafond-ArcineMaison185 m²342 235 €1 850
18/12/202461 Rte De La Croisee 74270 Clarafond-ArcineMaison125 m²390 000 €3 120
12/11/20241 Les Vernettes 74270 Clarafond-ArcineMaison94 m²380 000 €4 043
02/10/202487 Rte Du Cret Du Feu 74270 Clarafond-ArcineMaison99 m²424 000 €4 283
29/07/20243 Rue Les Soleils De Clarafond 74270 Clarafond-ArcineMaison119 m²485 250 €4 078
27/07/20249000 Clarafond 74270 Clarafond-ArcineMaison111 m²466 000 €4 198
19/06/2024165 Rte Des Marquisats 74270 Clarafond-ArcineMaison101 m²450 000 €4 455
18/01/202449 Che De L'oratoire 74270 Clarafond-ArcineMaison60 m²300 000 €5 000