Signal Vente

90 Impasse de l'Essert Est 74440 Morillon

Appartement · étage 0 · 21 m² · DPE établi le 05/06/2026 (il y a 126 j)

E énergieC GESn° 2674E1511990N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

31
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface21 m²
Construction1983-1988
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation356 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé935 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 629 €/m² à Morillon (110 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen98 135 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation83 061 – 97 507 €
Soit4 259 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/11/20256 Rte De Cluses 74440 MorillonAppartement35 m²152 500 €4 357
29/08/2025408 Rte Des Grandschamps 74440 MorillonAppartement26 m²132 250 €5 087
30/06/202569 Rue De L'alberge 74440 MorillonAppartement32 m²148 960 €4 655
19/06/2025129 Rte De Samoens 74440 MorillonAppartement25 m²2 550 000 €102 000
19/06/2025129 Rte De Samoens 74440 MorillonAppartement20 m²2 550 000 €127 500
19/06/2025129 Rte De Samoens 74440 MorillonAppartement130 m²2 550 000 €19 615
29/04/202582 Rte De Cluses 74440 MorillonAppartement60 m²170 340 €2 839
21/03/2025408 Rte Des Grandschamps 74440 MorillonAppartement26 m²137 000 €5 269
19/03/2025727 Rte Des Grandschamps 74440 MorillonMaison42 m²516 510 €12 298
04/03/202580 Rte De Cluses 74440 MorillonAppartement24 m²95 000 €3 958
31/12/202467 Rue De L'alberge 74440 MorillonAppartement30 m²132 500 €4 417
06/12/2024563 Rte Des Grandschamps 74440 MorillonAppartement48 m²260 000 €5 417
02/12/20246 Rte De Cluses 74440 MorillonAppartement23 m²112 500 €4 891
08/11/202467 Rue De L'alberge 74440 MorillonAppartement38 m²155 000 €4 079
20/09/20246 Rte De Cluses 74440 MorillonAppartement30 m²120 000 €4 000