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262 Impasse des Chapelles 74450 Saint-Jean-de-Sixt

Immeuble · étage 0 · 1 313 m² · DPE établi le 04/06/2026 (il y a 128 j)

E énergieC GESn° 2674E1497680D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

18
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface1 313 m²
Construction2004
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation290 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé43 207 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
21/09/2026appartement040 m²CA16353

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 548 €/m² à Saint-Jean-de-Sixt (41 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen7 284 524 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation6 165 621 – 7 237 903 €
Soit5 104 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/12/202536 Imp Du Pessey 74450 Saint-Jean-de-SixtAppartement32 m²195 010 €6 094
14/11/2025510 Rte De Thones 74450 Saint-Jean-de-SixtAppartement24 m²76 150 €3 173
16/10/202593 Imp Des Esserts 74450 Saint-Jean-de-SixtAppartement57 m²908 700 €15 942
16/10/202593 Imp Des Esserts 74450 Saint-Jean-de-SixtAppartement95 m²908 700 €9 565
14/10/2025154 Rte De Thones 74450 Saint-Jean-de-SixtAppartement21 m²137 500 €6 548
12/09/2025276 Imp Des Chapelles 74450 Saint-Jean-de-SixtAppartement40 m²225 500 €5 638
29/07/2025165 Imp Des Chapelles 74450 Saint-Jean-de-SixtAppartement56 m²221 840 €3 961
02/06/202575 Imp Des Chapelles 74450 Saint-Jean-de-SixtAppartement26 m²125 000 €4 808
26/03/2025510 Rte De Thones 74450 Saint-Jean-de-SixtAppartement44 m²123 000 €2 795
25/03/2025155 Rte Du Cret 74450 Saint-Jean-de-SixtAppartement94 m²553 000 €5 883
21/03/202584 Pl Aime Dupont 74450 Saint-Jean-de-SixtAppartement19 m²83 400 €4 389
27/02/202554 Pl Madeleine Lafrance 74450 Saint-Jean-de-SixtAppartement65 m²371 800 €5 720
06/01/2025510 Rte De Thones 74450 Saint-Jean-de-SixtAppartement32 m²112 800 €3 525
20/12/202434 Pl Madeleine Lafrance 74450 Saint-Jean-de-SixtAppartement35 m²84 350 €2 410
05/12/202439 Imp Les Trois Sapins 74450 Saint-Jean-de-SixtAppartement49 m²257 952 €5 264