Signal Vente

46 Chemin du pâquis 74560 Monnetier-Mornex

Maison · 190 m² · DPE établi le 04/06/2026 (il y a 128 j)

F énergieF GESn° 2674E1495189I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

65
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface190 m²
Construction1970
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation307 kWh/m²/an
Émissions96 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé8 693 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 837 €/m² à Monnetier-Mornex (22 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen919 030 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation735 592 – 863 521 €
Soit4 208 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
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12/11/2025806 Rte Du Saleve 74560 Monnetier-MornexAppartement62 m²220 000 €3 548
03/10/20255 Che Des Verasses 74560 Monnetier-MornexAppartement70 m²350 352 €5 005
22/07/2025122 Che De La Pierre Sucree 74930 Reignier-ÉseryMaison56 m²241 000 €4 304
26/05/2025806 Rte Du Saleve 74560 Monnetier-MornexAppartement89 m²352 100 €3 956
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28/01/2025806 Rte Du Saleve 74560 Monnetier-MornexAppartement35 m²128 560 €3 673
02/05/2024977 Rte Du Saleve 74560 Monnetier-MornexMaison80 m²442 000 €5 525
11/03/20245 Che Des Verasses 74560 Monnetier-MornexAppartement70 m²244 130 €3 488
08/12/2023806 Rte Du Saleve 74560 Monnetier-MornexAppartement89 m²287 000 €3 225