Signal Vente

273 Chemin des cezards 74330 Lovagny

Appartement · étage 0 · 63 m² · DPE établi le 03/06/2026 (il y a 127 j)

E énergieC GESn° 2674E1493092R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

49
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface63 m²
Construction1969
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation324 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 247 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
22/05/2026appartement063 m²FC33956

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 685 €/m² à Lovagny (8 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen295 624 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation250 216 – 293 732 €
Soit4 310 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/09/202589 Che De La Fruitiere 74330 LovagnyAppartement50 m²246 150 €4 923
04/07/2025227 Le Champ Mignon 74330 LovagnyMaison103 m²754 000 €7 320
15/04/2025190 Che Des Tates 74330 LovagnyMaison133 m²548 750 €4 126
28/03/2025258 Rte De Poisy 74330 LovagnyAppartement65 m²302 750 €4 658
28/03/202555 Che Des Cezards 74330 LovagnyMaison161 m²751 550 €4 668
22/10/202489 Che De La Fruitiere 74330 LovagnyAppartement125 m²425 000 €3 400
21/10/202489 Che De La Fruitiere 74330 LovagnyAppartement105 m²404 550 €3 853
21/10/202489 Che De La Fruitiere 74330 LovagnyAppartement15 m²404 550 €26 970
07/10/202489 Che De La Fruitiere 74330 LovagnyAppartement134 m²231 300 €1 726
07/10/202489 Che De La Fruitiere 74330 LovagnyAppartement55 m²231 300 €4 205
06/09/2024234 Le Champ Mignon 74330 LovagnyMaison140 m²912 000 €6 514
05/08/2024260 Rte De Poisy 74330 LovagnyAppartement51 m²263 950 €5 175
12/02/2024258 Rte De Poisy 74330 LovagnyAppartement49 m²239 000 €4 878
30/01/2024305 Che Des Tates 74330 LovagnyMaison151 m²660 000 €4 371