Signal Vente

178 Route de la Croix Verte 74800 Eteaux

Immeuble · étage 0 · 520 m² · DPE établi le 03/06/2026 (il y a 129 j)

C énergieC GESn° 2674E1487936J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

5
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le logement

Surface520 m²
Construction2016
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation90 kWh/m²/an
Émissions18 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 001 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
03/06/2026appartement077 m²CC8623
03/06/2026appartement051 m²CC9823
03/06/2026appartement067 m²CC9023
03/06/2026appartement084 m²CC8423
03/06/2026appartement051 m²CC9823
03/06/2026appartement067 m²CC9023
03/06/2026appartement071 m²CC8823
03/06/2026appartement052 m²CC9823

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 574 €/m² à Eteaux (4 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen1 856 693 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation1 708 158 – 2 005 228 €
Soit3 574 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
07/11/202582 Rte Du Clos Du May 74800 EtauxMaison133 m²473 800 €3 562
25/04/202545 Imp Des Sillons 74800 EtauxMaison113 m²680 000 €6 018
10/12/202489 Rue Du Mont Blanc 74800 EtauxAppartement47 m²230 700 €4 909
23/09/202431 A Rue Du Mont Blanc 74800 EtauxAppartement69 m²293 300 €4 251
17/05/2024246 Rte Du Clos Du May 74800 EtauxMaison113 m²519 250 €4 595
01/03/202431 B Rue Du Mont Blanc 74800 EtauxAppartement66 m²252 700 €3 829