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445 Route des Hôteliers 74160 Présilly

Appartement · étage 0 · 83 m² · DPE établi le 03/06/2026 (il y a 126 j)

D énergieB GESn° 2674E1479932N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

33
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le logement

Surface83 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation192 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 788 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 7 608 €/m² à Présilly (7 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen633 746 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation565 555 – 663 913 €
Soit7 380 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/06/202417 Rte Des Hoteliers 74160 FeigèresAppartement49 m²255 000 €5 204
01/03/2024474 Rte Des Hoteliers 74160 PrésillyMaison90 m²413 700 €4 597