Signal Vente

54 Place Madeleine LAFRANCE 74450 Saint-Jean-de-Sixt

Appartement · étage 1 · 34 m² · DPE établi le 02/06/2026 (il y a 130 j)

E énergieC GESn° 2674E1470210P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

41
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface34 m²
Construction1980
ChauffageÉlectricité (mixte (collectif-ind)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation369 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 637 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 548 €/m² à Saint-Jean-de-Sixt (41 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen190 851 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation161 536 – 189 630 €
Soit5 104 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
21/10/202535 Che Des Sixt 74450 Saint-Jean-de-SixtAppartement44 m²164 000 €3 727
16/10/202593 Imp Des Esserts 74450 Saint-Jean-de-SixtAppartement57 m²908 700 €15 942
16/10/202593 Imp Des Esserts 74450 Saint-Jean-de-SixtAppartement95 m²908 700 €9 565
14/10/2025154 Rte De Thones 74450 Saint-Jean-de-SixtAppartement21 m²137 500 €6 548
12/09/2025276 Imp Des Chapelles 74450 Saint-Jean-de-SixtAppartement40 m²225 500 €5 638
05/09/20259001 La Ruaz 74450 Saint-Jean-de-SixtMaison136 m²14 063 €103
29/07/2025165 Imp Des Chapelles 74450 Saint-Jean-de-SixtAppartement56 m²221 840 €3 961
09/07/2025262 Rte De La Clusaz 74450 Saint-Jean-de-SixtAppartement28 m²96 500 €3 446
04/06/2025123 Rte Du Danay 74450 Saint-Jean-de-SixtAppartement60 m²329 320 €5 489
02/06/202575 Imp Des Chapelles 74450 Saint-Jean-de-SixtAppartement26 m²125 000 €4 808
22/05/202546 Che Des Sixt 74450 Saint-Jean-de-SixtMaison55 m²542 000 €9 855
20/05/202564 Pl Aime Dupont 74450 Saint-Jean-de-SixtAppartement29 m²125 000 €4 310
25/03/2025155 Rte Du Cret 74450 Saint-Jean-de-SixtAppartement94 m²553 000 €5 883
21/03/202584 Pl Aime Dupont 74450 Saint-Jean-de-SixtAppartement19 m²83 400 €4 389
14/03/202567 Che Des Sixt 74450 Saint-Jean-de-SixtAppartement62 m²1 200 000 €19 355