2045 Route de sallanches 74120 Demi-Quartier
Appartement · étage 0 · 69 m² · DPE établi le 02/06/2026 (il y a 129 j)
F énergieC GESn° 2674E1468575S
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11/03/2026 | appartement | 0 | 30 m² | G | C | 552 | 48 |
| 11/03/2026 | appartement | 0 | 30 m² | G | C | 601 | 48 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 7 610 €/m² à Demi-Quartier (52 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 128 Rte De Saint Gervais 74920 Combloux | Maison | 125 m² | 1 150 000 € | 9 200 |
| 06/10/2025 | 2057 Rte De Sallanches 74120 Demi-Quartier | Maison | 54 m² | 785 000 € | 14 537 |
| 08/09/2025 | 294 Rte D Oise 74120 Demi-Quartier | Appartement | 24 m² | 250 000 € | 10 417 |
| 06/08/2025 | 50 Rte Du Feug 74120 Demi-Quartier | Appartement | 71 m² | 864 000 € | 12 169 |
| 06/08/2025 | 50 Rte Du Feug 74120 Demi-Quartier | Appartement | 90 m² | 864 000 € | 9 600 |
| 24/06/2025 | 2095 Rte De Sallanches 74120 Demi-Quartier | Appartement | 23 m² | 145 050 € | 6 307 |
| 09/04/2025 | 120 Rte De Saint Gervais 74920 Combloux | Appartement | 60 m² | 428 000 € | 7 133 |
| 05/01/2024 | 2095 Rte De Sallanches 74120 Demi-Quartier | Appartement | 37 m² | 192 900 € | 5 214 |
| 30/12/2023 | 200 Che Des Pontets 74920 Combloux | Maison | 12 m² | 2 494 900 € | 207 908 |
| 16/11/2023 | 2095 Rte De Sallanches 74120 Demi-Quartier | Appartement | 24 m² | 115 000 € | 4 792 |