Signal Vente

62 Route des Moulins 74490 Saint-Jeoire

Maison · 192 m² · DPE établi le 01/06/2026 (il y a 131 j)

D énergieB GESn° 2674E1466027S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface192 m²
Construction1890
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation205 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 198 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 653 €/m² à Saint-Jeoire (29 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen701 376 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation625 908 – 734 761 €
Soit3 543 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/202550 Rte Du Mole 74490 Saint-JeoireMaison164 m²100 000 €610
03/12/202566 Rte De Milliere 74490 Saint-JeoireMaison80 m²198 000 €2 475
31/10/202519 Av Des Colombieres 74490 Saint-JeoireAppartement74 m²260 000 €3 514
31/10/20254 Lot Les Cyclamens 74490 Saint-JeoireMaison77 m²221 000 €2 870
01/10/202517 Rue Francois Melchior St Jeoir 74490 Saint-JeoireAppartement64 m²160 000 €2 500
02/09/202552 Lot Les Cyclamens 74490 Saint-JeoireMaison99 m²339 000 €3 424
10/06/202520 Av De Tremercier 74490 Saint-JeoireAppartement74 m²161 130 €2 177
10/06/202534 Av Gaspard Monge 74490 Saint-JeoireAppartement73 m²355 000 €4 863
28/05/202511 Rte Des Moulins 74490 Saint-JeoireAppartement74 m²110 000 €1 486
06/05/2025288 Rte Des Moulins 74490 Saint-JeoireMaison113 m²217 000 €1 920
18/04/202512 Vte La Vieille Route 74490 Saint-JeoireMaison58 m²235 000 €4 052
28/03/202535 Av De Tremercier 74490 Saint-JeoireMaison23 m²161 880 €7 038
18/10/202418 Rue Francois Melchior St Jeoir 74490 Saint-JeoireAppartement100 m²199 000 €1 990
31/05/2024222 Rue Du Faucigny 74490 Saint-JeoireAppartement91 m²194 000 €2 132
22/05/202415 Av Des Colombieres 74490 Saint-JeoireAppartement50 m²178 400 €3 568