Signal Vente

154 Route de Thônes 74450 Saint-Jean-de-Sixt

Immeuble · étage 0 · 602 m² · DPE établi le 01/06/2026 (il y a 131 j)

E énergieC GESn° 2674E1462127S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

18
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface602 m²
Construction1980
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation371 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé26 591 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
04/09/2025appartement024 m²DB22218

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 548 €/m² à Saint-Jean-de-Sixt (41 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen3 339 896 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation2 826 888 – 3 318 521 €
Soit5 104 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
21/10/202535 Che Des Sixt 74450 Saint-Jean-de-SixtAppartement44 m²164 000 €3 727
16/10/202593 Imp Des Esserts 74450 Saint-Jean-de-SixtAppartement57 m²908 700 €15 942
16/10/202593 Imp Des Esserts 74450 Saint-Jean-de-SixtAppartement95 m²908 700 €9 565
14/10/2025154 Rte De Thones 74450 Saint-Jean-de-SixtAppartement21 m²137 500 €6 548
12/09/2025276 Imp Des Chapelles 74450 Saint-Jean-de-SixtAppartement40 m²225 500 €5 638
29/07/2025165 Imp Des Chapelles 74450 Saint-Jean-de-SixtAppartement56 m²221 840 €3 961
02/06/202575 Imp Des Chapelles 74450 Saint-Jean-de-SixtAppartement26 m²125 000 €4 808
22/05/202546 Che Des Sixt 74450 Saint-Jean-de-SixtMaison55 m²542 000 €9 855
20/05/202564 Pl Aime Dupont 74450 Saint-Jean-de-SixtAppartement29 m²125 000 €4 310
25/03/2025155 Rte Du Cret 74450 Saint-Jean-de-SixtAppartement94 m²553 000 €5 883
21/03/202584 Pl Aime Dupont 74450 Saint-Jean-de-SixtAppartement19 m²83 400 €4 389
14/03/202541 Che Des Sixt 74450 Saint-Jean-de-SixtMaison70 m²390 762 €5 582
27/02/202554 Pl Madeleine Lafrance 74450 Saint-Jean-de-SixtAppartement65 m²371 800 €5 720
20/12/202434 Pl Madeleine Lafrance 74450 Saint-Jean-de-SixtAppartement35 m²84 350 €2 410
05/12/202439 Imp Les Trois Sapins 74450 Saint-Jean-de-SixtAppartement49 m²257 952 €5 264