Signal Vente

6 Chemin de Sainte-Hélène 74200 Thonon-les-Bains

Maison · étage 0 · 143 m² · DPE établi le 01/06/2026 (il y a 131 j)

F énergieC GESn° 2674E1457998X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface143 m²
Construction1979
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation367 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 732 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 135 €/m² à Thonon-les-Bains (113 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen733 792 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation587 327 – 689 470 €
Soit4 467 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/11/202532 Av De Senevulaz 74200 Thonon-les-BainsMaison76 m²1 850 000 €24 342
12/09/202523 Che De Ste Helene 74200 Thonon-les-BainsAppartement65 m²260 000 €4 000
04/09/202531 Av De La Dame 74200 Thonon-les-BainsAppartement24 m²60 000 €2 500
18/08/20257 All De La Dame 74200 Thonon-les-BainsMaison82 m²420 000 €5 122
11/07/202529 Av De La Dame 74200 Thonon-les-BainsAppartement67 m²200 000 €2 985
16/05/20253 Rue Casimir Capitan 74200 Thonon-les-BainsAppartement87 m²357 500 €4 109
18/03/202529 Av De La Dame 74200 Thonon-les-BainsAppartement79 m²206 300 €2 611
11/03/20252 Rue Casimir Capitan 74200 Thonon-les-BainsAppartement52 m²163 500 €3 144
10/03/202517 Che De Ste Helene 74200 Thonon-les-BainsAppartement67 m²226 000 €3 373
06/03/202543 Av De Senevulaz 74200 Thonon-les-BainsAppartement53 m²195 000 €3 679
24/01/20252 Rue Casimir Capitan 74200 Thonon-les-BainsAppartement81 m²200 000 €2 469
18/09/202431 Av De La Dame 74200 Thonon-les-BainsAppartement24 m²50 000 €2 083
21/06/202419 B Che De Senevulaz 74200 Thonon-les-BainsAppartement92 m²250 000 €2 717
13/06/202422 Av De Senevulaz 74200 Thonon-les-BainsAppartement66 m²253 230 €3 837
30/04/202423 Che De Ste Helene 74200 Thonon-les-BainsAppartement53 m²176 900 €3 338