Signal Vente

19 Avenue De Thony 74500 Évian-les-Bains

Appartement · étage 0 · 36 m² · DPE établi le 01/06/2026 (il y a 130 j)

G énergieC GESn° 2674E1457142Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface36 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation545 kWh/m²/an
Émissions22 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 151 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
01/06/2026appartement044 m²GC47553
17/11/2025appartement074 m²GC45348

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 935 €/m² à Évian-les-Bains (289 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen177 167 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation133 654 – 156 899 €
Soit4 047 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/20252 Rte De L X 74500 Évian-les-BainsMaison84 m²445 000 €5 298
15/12/20257 Av De Gavot 74500 Évian-les-BainsMaison48 m²403 577 €8 408
28/11/202523 Rte Du Monastere 74500 Évian-les-BainsAppartement138 m²1 100 000 €7 971
24/11/202546 T Rte De L X 74500 Évian-les-BainsMaison132 m²747 330 €5 662
05/11/20253 A Av De Gavot 74500 Évian-les-BainsAppartement100 m²642 000 €6 420
28/08/20252 Av De Thony 74500 Évian-les-BainsAppartement51 m²238 600 €4 678
16/05/202519 T Che De L Horloge 74500 Évian-les-BainsMaison105 m²610 000 €5 810
14/05/202518 Av De Gavot 74500 Évian-les-BainsAppartement40 m²208 000 €5 200
17/12/20242 Rte De L X 74500 Évian-les-BainsMaison92 m²414 757 €4 508
16/09/202416 Av De Thony 74500 Évian-les-BainsMaison102 m²554 000 €5 431
13/09/20243 Che Des Ferrolianes 74500 Évian-les-BainsMaison86 m²471 170 €5 479
06/09/202418 Av De Gavot 74500 Évian-les-BainsAppartement29 m²160 000 €5 517
09/08/202418 Av De Gavot 74500 Évian-les-BainsAppartement40 m²230 000 €5 750
19/01/20243 A Av De Gavot 74500 Évian-les-BainsAppartement63 m²330 000 €5 238
29/12/20233 B Av De Gavot 74500 Évian-les-BainsAppartement49 m²246 970 €5 040