Signal Vente

174 Chemin de la Fruitière 74250 Peillonnex

Maison · étage 0 · 59 m² · DPE établi le 31/05/2026 (il y a 131 j)

G énergieG GESn° 2674E1451419W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

70
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface59 m²
Construction1973
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation412 kWh/m²/an
Émissions114 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 576 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 588 €/m² à Peillonnex (14 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen211 692 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation159 700 – 187 474 €
Soit2 942 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/2025112 Imp Des Grands Pres 74250 PeillonnexAppartement127 m²505 500 €3 980
18/12/2025112 Imp Des Grands Pres 74250 PeillonnexAppartement98 m²505 500 €5 158
18/12/2025112 Imp Des Grands Pres 74250 PeillonnexAppartement31 m²505 500 €16 306
27/11/20252117 G Rte De Bonneville 74250 PeillonnexMaison126 m²455 000 €3 611
15/10/202528 Rue Du Chateau 74250 PeillonnexMaison105 m²450 000 €4 286
25/07/20251761 Rte De Bonneville 74250 PeillonnexMaison95 m²330 000 €3 474
25/07/202550 Imp Des Muriers 74250 PeillonnexMaison105 m²450 000 €4 286
04/07/20258 Rue Du Chateau 74250 PeillonnexMaison105 m²555 000 €5 286
02/01/20241163 Rte De Bonneville 74250 PeillonnexMaison157 m²517 600 €3 297
25/10/2023329 D Che De La Fruitiere 74250 PeillonnexMaison103 m²365 000 €3 544