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303 Route des Provinces 74370 Villaz

Maison · étage 0 · 156 m² · DPE établi le 29/05/2026 (il y a 134 j)

B énergieA GESn° 2674E1448070B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface156 m²
Construction2010
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation86 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 155 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 793 €/m² à Villaz (21 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen903 129 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation864 114 – 1 014 394 €
Soit6 025 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
21/11/202555 Rte De Felan 74370 VillazAppartement45 m²270 750 €6 017
23/09/202551 Rte De Felan 74370 VillazAppartement67 m²335 050 €5 001
03/09/2025198 Rte Des Provinces 74370 VillazMaison128 m²1 182 700 €9 240
08/07/202562 All Des Pres Du Puis 74370 VillazAppartement42 m²300 250 €7 149
18/06/202538 All Du Pre Corlet 74370 VillazMaison187 m²628 000 €3 358
18/04/202565 Rte Des Provinces 74370 VillazAppartement59 m²295 950 €5 016
17/04/202555 Rte De Felan 74370 VillazAppartement74 m²401 700 €5 428
17/04/202550 All De Champs Puget 74370 VillazAppartement88 m²417 500 €4 744
17/04/202565 Rte Des Provinces 74370 VillazAppartement35 m²197 270 €5 636
03/04/202550 All De La Nouvelle 74370 VillazAppartement79 m²500 000 €6 329
20/02/202565 Rte Des Provinces 74370 VillazAppartement91 m²500 000 €5 495
10/02/202520 Rue Des Otalets 74370 VillazAppartement68 m²380 000 €5 588
22/01/202549 Rte Du Cret De Paris 74370 VillazMaison174 m²685 000 €3 937
23/12/202451 Rte De Felan 74370 VillazAppartement45 m²260 000 €5 778
16/10/202455 Rte De Felan 74370 VillazAppartement89 m²370 463 €4 163