Signal Vente

220 Allée du bois de saleve 74100 Étrembières

Appartement · étage 0 · 85 m² · DPE établi le 29/05/2026 (il y a 134 j)

D énergieB GESn° 2674E1440774L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

41
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface85 m²
Construction1830
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation187 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 773 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 435 €/m² à Étrembières (40 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen460 888 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation411 296 – 482 826 €
Soit5 272 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/12/2025110 Che De L Arve 74100 ÉtrembièresMaison86 m²543 890 €6 324
01/12/202553 Imp Des Bergeronnettes 74100 ÉtrembièresAppartement34 m²140 000 €4 118
20/10/2025220 All De Bois Saleve 74100 ÉtrembièresAppartement152 m²2 792 000 €18 368
20/10/2025220 All De Bois Saleve 74100 ÉtrembièresAppartement123 m²2 792 000 €22 699
20/10/2025220 All De Bois Saleve 74100 ÉtrembièresAppartement97 m²2 792 000 €28 784
20/10/202517 Che De Veyrier 74100 ÉtrembièresMaison169 m²2 792 000 €16 521
14/10/2025101 Che De Veyrier 74100 ÉtrembièresAppartement72 m²315 000 €4 375
01/10/202548 Imp Du Funiculaire 74100 ÉtrembièresAppartement77 m²422 000 €5 481
02/09/202557 Che Des Neo Zelandais 74100 ÉtrembièresAppartement43 m²240 000 €5 581
03/07/2025236 Imp De La Touviere 74100 ÉtrembièresMaison106 m²560 000 €5 283
30/06/2025237 Che Des Neo Zelandais 74100 ÉtrembièresAppartement19 m²511 250 €26 908
30/06/2025237 Che Des Neo Zelandais 74100 ÉtrembièresMaison109 m²511 250 €4 690
21/05/202553 Imp Des Bergeronnettes 74100 ÉtrembièresAppartement34 m²135 000 €3 971
20/05/202595 Che De Veyrier 74100 ÉtrembièresAppartement68 m²329 660 €4 848
28/02/2025424 Che De Veyrier 74100 ÉtrembièresMaison140 m²535 600 €3 826