Signal Vente

1663 Rue des Allobroges 74140 Saint-Cergues

Immeuble · 1 199 m² · DPE établi le 28/05/2026 (il y a 134 j)

C énergieC GESn° 2674E1427830P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

10
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le logement

Surface1 199 m²
Construction2002
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation143 kWh/m²/an
Émissions29 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé18 159 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 353 €/m² à Saint-Cergues (34 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen6 416 641 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation5 903 310 – 6 929 972 €
Soit5 353 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202584 Rue De L Archet 74140 Saint-CerguesAppartement45 m²245 000 €5 444
17/11/202590 Clos Des Ecoliers 74140 Saint-CerguesAppartement84 m²400 300 €4 765
03/11/2025217 Rue De L Archet 74140 Saint-CerguesAppartement41 m²136 500 €3 329
11/09/202586 Rue De L Archet 74140 Saint-CerguesAppartement43 m²190 000 €4 419
16/07/20251735 Rue Des Allobroges 74140 Saint-CerguesMaison90 m²368 360 €4 093
09/07/20251507 Rue Des Allobroges 74140 Saint-CerguesAppartement62 m²285 380 €4 603
03/07/2025134 Clos Des Ecoliers 74140 Saint-CerguesMaison125 m²485 000 €3 880
02/07/2025217 Rue De L Archet 74140 Saint-CerguesAppartement40 m²134 750 €3 369
30/01/202586 Rue De L Archet 74140 Saint-CerguesAppartement61 m²260 000 €4 262
09/01/202586 Rue De L Archet 74140 Saint-CerguesAppartement28 m²144 000 €5 143
30/12/2024Les Cots 74140 Saint-CerguesAppartement66 m²273 548 €4 145
10/12/202486 Rue De L Archet 74140 Saint-CerguesAppartement43 m²235 000 €5 465
29/11/202444 Imp Des Cheneviers 74140 Saint-CerguesMaison97 m²443 525 €4 572
30/10/2024190 Imp Des Jardins 74140 Saint-CerguesMaison114 m²375 000 €3 289
16/10/20241871 Rue Des Allobroges 74140 Saint-CerguesAppartement73 m²241 000 €3 301