Signal Vente

51 Allée de châtillon 74100 Étrembières

Appartement · étage 0 · 85 m² · DPE établi le 28/05/2026 (il y a 135 j)

C énergieC GESn° 2674E1427368V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

33
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le logement

Surface85 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation133 kWh/m²/an
Émissions26 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 350 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 435 €/m² à Étrembières (40 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen463 606 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation426 517 – 500 694 €
Soit5 435 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202539 Che Des Iles 74100 ÉtrembièresAppartement46 m²220 000 €4 783
11/12/2025202 Rte De Saint Julien 74100 ÉtrembièresAppartement35 m²172 000 €4 914
27/11/2025206 Rte De Saint Julien 74100 ÉtrembièresAppartement22 m²113 500 €5 159
13/11/2025202 Rte De Saint Julien 74100 ÉtrembièresAppartement35 m²151 000 €4 314
03/11/202587 Pl Marc Lecourtier 74100 ÉtrembièresMaison72 m²506 268 €7 032
30/09/202539 Che Des Iles 74100 ÉtrembièresAppartement46 m²205 000 €4 457
22/09/2025200 Rte De Saint Julien 74100 ÉtrembièresAppartement49 m²197 000 €4 020
11/08/2025198 Rte De Saint Julien 74100 ÉtrembièresAppartement68 m²300 000 €4 412
01/08/2025206 Rte De Saint Julien 74100 ÉtrembièresAppartement35 m²160 000 €4 571
23/07/2025202 Rte De Saint Julien 74100 ÉtrembièresAppartement26 m²130 500 €5 019
11/07/2025206 Rte De Saint Julien 74100 ÉtrembièresAppartement35 m²178 420 €5 098
30/06/2025202 Rte De Saint Julien 74100 ÉtrembièresAppartement26 m²131 600 €5 062
30/06/202551 All De Chatillon 74100 ÉtrembièresAppartement70 m²298 221 €4 260
13/06/2025405 Rte De Saint Julien 74100 ÉtrembièresMaison92 m²441 350 €4 797
06/05/2025202 Rte De Saint Julien 74100 ÉtrembièresAppartement23 m²85 500 €3 717