Signal Vente

14 Route de morat 74290 Veyrier-du-Lac

Appartement · étage 0 · 84 m² · DPE établi le 26/05/2026 (il y a 137 j)

C énergieB GESn° 2674E1397847K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

23
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le logement

Surface84 m²
Construction2017
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation179 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 677 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
03/02/2026appartement0140 m²CB17028

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 10 760 €/m² à Veyrier-du-Lac (19 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen899 536 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation827 573 – 971 499 €
Soit10 760 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20257 Rte Des Crozettes 74290 Veyrier-du-LacMaison233 m²2 619 430 €11 242
11/09/202514 Rte De Morat 74290 Veyrier-du-LacAppartement65 m²573 700 €8 826
27/08/202516 Rte Des Crozettes 74290 Veyrier-du-LacMaison136 m²1 536 000 €11 294
08/08/20251 Che Des Sarrasins 74290 Veyrier-du-LacMaison134 m²1 858 250 €13 868
20/11/202414 Rte De Morat 74290 Veyrier-du-LacAppartement65 m²584 020 €8 985
24/10/20246 Rte De Morat 74290 Veyrier-du-LacMaison92 m²770 000 €8 370
18/10/202428 Rte De La Corniche 74290 Veyrier-du-LacMaison85 m²1 208 000 €14 212
27/09/202465 Rte De Menthon 74290 Veyrier-du-LacMaison99 m²881 730 €8 906
01/08/202414 Rte De Morat 74290 Veyrier-du-LacAppartement75 m²883 500 €11 780
12/07/20241 B Che Des Charmettes 74290 Veyrier-du-LacMaison133 m²1 663 800 €12 510
03/04/20244 Che Des Contrebandiers 74290 Veyrier-du-LacMaison78 m²652 400 €8 364
06/12/202325 Rte De La Corniche 74290 Veyrier-du-LacMaison93 m²756 850 €8 138
30/10/202344 Rte De La Corniche 74290 Veyrier-du-LacMaison187 m²1 904 000 €10 182
18/10/202339 Rte De Morat 74290 Veyrier-du-LacAppartement37 m²435 000 €11 757
16/10/202327 Rte De La Corniche 74290 Veyrier-du-LacMaison165 m²2 125 000 €12 879