Signal Vente

84 Rue de l'Archet 74140 Saint-Cergues

Appartement · étage 0 · 64 m² · DPE établi le 23/05/2026 (il y a 139 j)

C énergieC GESn° 2674E1387617Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

23
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le logement

Surface64 m²
Construction2017
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation86 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé579 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
26/05/2026appartement058 m²CC7533
23/03/2026appartement032 m²CC10918
12/08/2025appartement049 m²CC11428

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 353 €/m² à Saint-Cergues (34 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen344 733 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation317 155 – 372 312 €
Soit5 353 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202584 Rue De L Archet 74140 Saint-CerguesAppartement45 m²245 000 €5 444
17/11/202590 Clos Des Ecoliers 74140 Saint-CerguesAppartement84 m²400 300 €4 765
03/11/2025217 Rue De L Archet 74140 Saint-CerguesAppartement41 m²136 500 €3 329
11/09/202586 Rue De L Archet 74140 Saint-CerguesAppartement43 m²190 000 €4 419
16/07/20251735 Rue Des Allobroges 74140 Saint-CerguesMaison90 m²368 360 €4 093
09/07/20251507 Rue Des Allobroges 74140 Saint-CerguesAppartement62 m²285 380 €4 603
03/07/2025134 Clos Des Ecoliers 74140 Saint-CerguesMaison125 m²485 000 €3 880
02/07/2025217 Rue De L Archet 74140 Saint-CerguesAppartement40 m²134 750 €3 369
30/01/202586 Rue De L Archet 74140 Saint-CerguesAppartement61 m²260 000 €4 262
09/01/202586 Rue De L Archet 74140 Saint-CerguesAppartement28 m²144 000 €5 143
30/12/2024Les Cots 74140 Saint-CerguesAppartement66 m²273 548 €4 145
10/12/202486 Rue De L Archet 74140 Saint-CerguesAppartement43 m²235 000 €5 465
29/11/202444 Imp Des Cheneviers 74140 Saint-CerguesMaison97 m²443 525 €4 572
16/10/20241871 Rue Des Allobroges 74140 Saint-CerguesAppartement73 m²241 000 €3 301
06/08/20245910 Les Cheneviers 74140 Saint-CerguesMaison89 m²385 000 €4 326