Signal Vente

92 Chemin de la Fin de Cheville 74200 Marin

Maison · étage 0 · 127 m² · DPE établi le 21/05/2026 (il y a 141 j)

G énergieG GESn° 2674E1372445K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

62
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface127 m²
Construction1948-1974
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation494 kWh/m²/an
Émissions157 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé9 339 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 463 €/m² à Marin (15 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen566 355 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation427 258 – 501 564 €
Soit3 660 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
21/10/2025516 Che Des Murats 74200 MarinMaison121 m²660 000 €5 455
15/07/2025146 Rte De Sussinges 74200 MarinAppartement42 m²575 000 €13 690
15/07/2025146 Rte De Sussinges 74200 MarinAppartement62 m²575 000 €9 274
23/05/202533 Che Des Noyereaux 74200 MarinMaison114 m²470 018 €4 123
31/03/2025198 Che Des Botollieres 74200 MarinMaison128 m²730 000 €5 703
31/10/20248 Che Des Noyereaux 74200 MarinAppartement110 m²264 275 €2 403
28/09/20241 Che Des Damphes 74200 MarinAppartement90 m²370 000 €4 111
31/05/202491 A Che Des Noyereaux 74200 MarinAppartement62 m²360 000 €5 806
31/05/202491 A Che Des Noyereaux 74200 MarinAppartement25 m²360 000 €14 400
26/03/2024Marinel 74200 MarinAppartement118 m²600 000 €5 085
01/12/2023150 Che Des Damphes 74200 MarinMaison140 m²598 061 €4 272