Signal Vente

56 Chemin des Noyereaux 74200 Marin

Maison · étage 0 · 117 m² · DPE établi le 20/05/2026 (il y a 142 j)

F énergieC GESn° 2674E1353830L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface117 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation415 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 192 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 463 €/m² à Marin (15 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen521 278 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation417 231 – 489 793 €
Soit3 883 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/06/202584 Rte De Thonon 74200 MarinAppartement38 m²145 000 €3 816
28/05/202580 Rte De Thonon 74200 MarinMaison86 m²412 356 €4 795
23/05/202533 Che Des Noyereaux 74200 MarinMaison114 m²470 018 €4 123
31/03/2025112 Rte De Marinel 74200 MarinMaison92 m²250 000 €2 717
11/03/2025200 Che Des Noyereaux 74200 MarinMaison107 m²445 000 €4 159
26/12/20249 Che De Rogine 74200 MarinMaison73 m²457 000 €6 260
31/10/20248 Che Des Noyereaux 74200 MarinAppartement110 m²264 275 €2 403
28/09/20241 Che Des Damphes 74200 MarinAppartement90 m²370 000 €4 111
26/06/2024132 Che Des Noyereaux 74200 MarinMaison124 m²385 000 €3 105
31/05/202491 A Che Des Noyereaux 74200 MarinAppartement62 m²360 000 €5 806
31/05/202491 A Che Des Noyereaux 74200 MarinAppartement25 m²360 000 €14 400
26/03/2024Marinel 74200 MarinAppartement118 m²600 000 €5 085