Signal Vente

67 Rue du Quart Dernier 74130 Mont-Saxonnex

Appartement · étage 0 · 76 m² · DPE établi le 19/05/2026 (il y a 144 j)

F énergieC GESn° 2674E1347011E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

48
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface76 m²
Construction1975
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation394 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 234 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 770 €/m² à Mont-Saxonnex (30 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen210 520 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation168 500 – 197 805 €
Soit2 410 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/12/202532 Che De Laurennaz 74130 Mont-SaxonnexAppartement68 m²169 000 €2 485
06/10/20253 Pl De La Villia 74130 Mont-SaxonnexAppartement72 m²182 410 €2 533
04/07/2025230 Rue De La Mouille 74130 Mont-SaxonnexAppartement63 m²129 100 €2 049
08/04/2025230 Rue De La Mouille 74130 Mont-SaxonnexAppartement59 m²130 550 €2 213
27/03/2025315 Rue Du Quart Dernier 74130 Mont-SaxonnexMaison163 m²447 180 €2 743
20/12/2024161 B Rte De Brison 74130 Mont-SaxonnexMaison78 m²400 000 €5 128
07/10/2024256 Rue Du Quart Dernier 74130 Mont-SaxonnexAppartement55 m²130 000 €2 364
20/09/20245080 Pincru 74130 Mont-SaxonnexMaison154 m²150 000 €974
30/07/2024348 Rte De Bonneville 74130 Mont-SaxonnexMaison83 m²380 390 €4 583
29/07/2024260 Rue Du Quart Dernier 74130 Mont-SaxonnexAppartement70 m²187 750 €2 682
24/05/2024256 Rue Du Quart Dernier 74130 Mont-SaxonnexAppartement45 m²145 000 €3 222
26/04/2024256 Rue Du Quart Dernier 74130 Mont-SaxonnexAppartement55 m²164 000 €2 982
12/04/2024256 Rue Du Quart Dernier 74130 Mont-SaxonnexAppartement45 m²145 000 €3 222
12/04/20245088 Pincru 74130 Mont-SaxonnexMaison31 m²989 000 €31 903
11/01/20243 Pl De La Villia 74130 Mont-SaxonnexAppartement43 m²125 000 €2 907