Signal Vente

104 Route de Montrenaz 74490 Saint-Jeoire

Maison · étage 0 · 128 m² · DPE établi le 19/05/2026 (il y a 144 j)

D énergieB GESn° 2674E1344435C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface128 m²
Construction1948-1974
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation241 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 505 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 653 €/m² à Saint-Jeoire (29 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen467 584 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation417 272 – 489 841 €
Soit3 543 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/202550 Rte Du Mole 74490 Saint-JeoireMaison164 m²100 000 €610
03/12/202566 Rte De Milliere 74490 Saint-JeoireMaison80 m²198 000 €2 475
31/10/202519 Av Des Colombieres 74490 Saint-JeoireAppartement74 m²260 000 €3 514
31/10/20254 Lot Les Cyclamens 74490 Saint-JeoireMaison77 m²221 000 €2 870
09/10/202581 Lot Des Roches 74490 Saint-JeoireMaison170 m²400 000 €2 353
02/09/202552 Lot Les Cyclamens 74490 Saint-JeoireMaison99 m²339 000 €3 424
24/06/2025130 Rte Du Mole 74490 Saint-JeoireMaison96 m²330 000 €3 438
10/06/202520 Av De Tremercier 74490 Saint-JeoireAppartement74 m²161 130 €2 177
10/06/202534 Av Gaspard Monge 74490 Saint-JeoireAppartement73 m²355 000 €4 863
28/05/202511 Rte Des Moulins 74490 Saint-JeoireAppartement74 m²110 000 €1 486
18/04/202512 Vte La Vieille Route 74490 Saint-JeoireMaison58 m²235 000 €4 052
28/03/202535 Av De Tremercier 74490 Saint-JeoireMaison23 m²161 880 €7 038
17/09/202445 Imp De La Ferme De Montrenaz 74490 Saint-JeoireMaison125 m²257 970 €2 064
16/07/2024156 Rue D Hisson 74490 Saint-JeoireMaison101 m²362 450 €3 589
22/05/202415 Av Des Colombieres 74490 Saint-JeoireAppartement50 m²178 400 €3 568