54 Impasse de la vigne 74540 Gruffy
Maison · étage 0 · 125 m² · DPE établi le 19/05/2026 (il y a 143 j)
C énergieC GESn° 2674E1340030R
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 012 €/m² à Gruffy (14 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/07/2025 | 312 Mte Du Corbet 74540 Gruffy | Maison | 60 m² | 424 820 € | 7 080 |
| 02/07/2025 | 99 Imp De La Chena 74540 Gruffy | Maison | 80 m² | 415 000 € | 5 188 |
| 28/03/2025 | 42 Imp De La Gloriette 74540 Gruffy | Appartement | 78 m² | 293 000 € | 3 756 |
| 16/05/2024 | 139 Mte Des Ecoles 74540 Gruffy | Maison | 110 m² | 505 000 € | 4 591 |