1370 Route des Lhottis 74440 Verchaix
Maison · étage 0 · 75 m² · DPE établi le 18/05/2026 (il y a 142 j)
G énergieG GESn° 2674E1332787C
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/05/2026 | maison | 0 | 74 m² | G | G | 745 | 55 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 807 €/m² à Verchaix (17 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | 60 Rue Regis Buchs 74440 Verchaix | Maison | 93 m² | 510 000 € | 5 484 |
| 21/07/2025 | 69 Rte De Praillou 74440 Verchaix | Maison | 132 m² | 820 250 € | 6 214 |
| 04/10/2024 | 120 Imp De La Chenaz 74440 Verchaix | Maison | 98 m² | 368 353 € | 3 759 |