Signal Vente

478 Route de cruseilles 74350 Copponex

Maison · étage 0 · 130 m² · DPE établi le 18/05/2026 (il y a 144 j)

C énergieA GESn° 2674E1324808F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface130 m²
Construction2012
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation125 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 809 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 606 €/m² à Copponex (10 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen468 780 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation431 278 – 506 282 €
Soit3 606 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/11/2025109 Rte Des Grands Pres 74350 CopponexMaison235 m²961 350 €4 091
30/06/202540 Rte De Jussy 74350 CopponexMaison204 m²793 700 €3 891
12/03/202532 All Du Vieux Chene 74350 CopponexAppartement79 m²379 625 €4 805
10/02/202563 Che Des Lauriers Roses 74350 CopponexMaison90 m²379 000 €4 211
30/12/202461 Rte De Cruseilles 74350 CopponexAppartement79 m²338 410 €4 284
18/12/202418 Rte Des Pres Martin 74350 CopponexAppartement73 m²317 719 €4 352
18/11/202461 Rte De Cruseilles 74350 CopponexAppartement79 m²301 000 €3 810
06/11/2024133 Che Des Lauriers Roses 74350 CopponexAppartement82 m²340 400 €4 151
23/07/202432 All Du Vieux Chene 74350 CopponexAppartement73 m²363 800 €4 984
11/07/202440 Rte De Fleuretan 74350 CopponexMaison126 m²605 000 €4 802
09/07/2024530 Rte De Cruseilles 74350 CopponexMaison144 m²659 000 €4 576
17/06/202459 Rte De Cruseilles 74350 CopponexMaison260 m²550 000 €2 115
29/02/202432 All Du Vieux Chene 74350 CopponexAppartement47 m²244 800 €5 209
25/01/2024149 Rte De Chosal 74350 CopponexMaison80 m²1 652 660 €20 658