Signal Vente

1277 Route du petit bois 74120 Demi-Quartier

Appartement · étage 3 · 27 m² · DPE établi le 18/05/2026 (il y a 144 j)

E énergieC GESn° 2674E1323344X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

41
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface27 m²
Construction1997
ChauffageÉlectricité (mixte (collectif-ind)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation396 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 156 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 7 610 €/m² à Demi-Quartier (52 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen203 948 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation172 622 – 202 643 €
Soit7 001 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/20251292 Rte De Sallanches 74120 Demi-QuartierAppartement21 m²105 000 €5 000
28/11/202576 Che De La Jacquerie 74120 Demi-QuartierAppartement41 m²220 000 €5 366
05/09/2025142 Che De La Jacquerie 74120 Demi-QuartierAppartement23 m²170 040 €7 393
01/09/2025325 Rte D Etraz 74120 Demi-QuartierAppartement20 m²107 575 €5 379
29/07/202512 All Du Beau Champ 74120 Demi-QuartierAppartement104 m²1 059 650 €10 189
28/07/2025182 Che De La Jacquerie 74120 Demi-QuartierAppartement23 m²100 000 €4 348
17/06/202576 Che De La Jacquerie 74120 Demi-QuartierAppartement31 m²260 000 €8 387
12/05/2025182 Che De La Jacquerie 74120 Demi-QuartierAppartement23 m²135 000 €5 870
28/04/20251321 Rte Du Petit Bois 74120 Demi-QuartierAppartement35 m²216 600 €6 189
07/03/2025325 Rte D Etraz 74120 Demi-QuartierAppartement33 m²183 500 €5 561
30/12/20241154 Rte Du Petit Bois 74120 Demi-QuartierAppartement42 m²650 000 €15 476
30/12/20241154 Rte Du Petit Bois 74120 Demi-QuartierAppartement68 m²650 000 €9 559
17/12/2024182 Che De La Jacquerie 74120 Demi-QuartierAppartement23 m²120 000 €5 217
05/12/2024416 Rte D Etraz 74120 Demi-QuartierAppartement24 m²143 000 €5 958
04/12/2024319 Rte D Etraz 74120 Demi-QuartierAppartement30 m²141 580 €4 719