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28 Route des repingons 74140 Messery

Maison · étage 0 · 109 m² · DPE établi le 18/05/2026 (il y a 144 j)

G énergieG GESn° 2674E1321792F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

70
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface109 m²
Construction1970
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation580 kWh/m²/an
Émissions125 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 123 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 857 €/m² à Messery (32 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen638 413 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation481 619 – 565 379 €
Soit4 803 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/12/20255 Rte Des Repingons 74140 MesseryAppartement68 m²350 000 €5 147
12/09/202556 A Rte Des Repingons 74140 MesseryMaison120 m²772 590 €6 438
26/08/20254 Rte De Belossy 74140 MesseryMaison170 m²694 500 €4 085
21/08/2025Messery 74140 MesseryAppartement69 m²420 000 €6 087
25/07/202527 Rue Du Bourg 74140 MesseryAppartement56 m²145 000 €2 589
09/07/202510 Che De La Crozette 74140 MesseryAppartement76 m²400 320 €5 267
20/06/20258 Che Des Champs D'amot 74140 MesseryMaison110 m²590 000 €5 364
09/06/202510 Che De La Crozette 74140 MesseryMaison93 m²493 000 €5 301
21/02/202535 Rte Des Repingons 74140 MesseryMaison135 m²590 910 €4 377
16/12/2024Brolliet 74140 MesseryAppartement45 m²250 800 €5 573
22/11/202411 B Che De Vetrau 74140 MesseryMaison153 m²375 000 €2 451
19/11/202425 Che De Vetrau 74140 MesseryMaison123 m²654 000 €5 317
16/07/202430 Rte Des Repingons 74140 MesseryMaison110 m²565 000 €5 136
17/06/202427 Rue Du Bourg 74140 MesseryAppartement66 m²184 600 €2 797
07/02/202445 Rte De La Pointe 74140 MesseryMaison224 m²1 075 000 €4 799