Signal Vente

185 Route de vauvray 74120 Demi-Quartier

Appartement · étage 0 · 58 m² · DPE établi le 15/05/2026 (il y a 147 j)

D énergieB GESn° 2674E1312481C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

33
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le logement

Surface58 m²
Construction1985
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation249 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 803 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 7 610 €/m² à Demi-Quartier (52 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen441 380 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation393 888 – 462 390 €
Soit7 382 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/11/2025118 Rte De Vauvray 74120 Demi-QuartierAppartement39 m²319 500 €8 192
19/11/2025290 All Du Front De Neige 74120 Demi-QuartierAppartement18 m²145 000 €8 056
10/07/2025287 All Du Front De Neige 74120 Demi-QuartierAppartement32 m²220 000 €6 875
28/11/2024197 Rte De Vauvray 74120 Demi-QuartierAppartement50 m²614 145 €12 283
20/09/2024290 All Du Front De Neige 74120 Demi-QuartierAppartement16 m²100 000 €6 250
11/06/2024185 Rte De Vauvray 74120 Demi-QuartierAppartement22 m²121 395 €5 518
21/05/2024290 All Du Front De Neige 74120 Demi-QuartierAppartement18 m²105 000 €5 833
16/04/2024290 All Du Front De Neige 74120 Demi-QuartierAppartement21 m²629 800 €29 990
16/04/2024290 All Du Front De Neige 74120 Demi-QuartierAppartement22 m²629 800 €28 627
16/04/2024290 All Du Front De Neige 74120 Demi-QuartierAppartement17 m²629 800 €37 047
06/03/2024118 Rte De Vauvray 74120 Demi-QuartierAppartement30 m²150 000 €5 000
20/01/2024287 All Du Front De Neige 74120 Demi-QuartierAppartement22 m²215 000 €9 773
19/12/2023287 All Du Front De Neige 74120 Demi-QuartierAppartement21 m²199 280 €9 490
01/12/2023197 Rte De Vauvray 74120 Demi-QuartierAppartement19 m²80 000 €4 211
24/11/2023290 All Du Front De Neige 74120 Demi-QuartierAppartement18 m²97 500 €5 417