Signal Vente

28 Route des confins du valais 74660 Vallorcine

Appartement · étage 0 · 72 m² · DPE établi le 14/05/2026 (il y a 149 j)

C énergieA GESn° 2674E1310159U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

33
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le logement

Surface72 m²
Construction2008
ChauffageÉlectricité (mixte (collectif-ind)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation124 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 292 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 931 €/m² à Vallorcine (9 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen355 032 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation326 629 – 383 435 €
Soit4 931 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/06/202544 Rte Des Confins Du Valais 74660 VallorcineAppartement62 m²330 000 €5 323
28/05/202544 Rte Des Confins Du Valais 74660 VallorcineAppartement47 m²262 890 €5 593
16/05/202544 Rte Des Confins Du Valais 74660 VallorcineAppartement32 m²200 195 €6 256
04/03/202544 Rte Des Confins Du Valais 74660 VallorcineAppartement27 m²160 000 €5 926
31/01/202544 Rte Des Confins Du Valais 74660 VallorcineAppartement88 m²405 000 €4 602
08/01/202544 Rte Des Confins Du Valais 74660 VallorcineAppartement65 m²430 000 €6 615
13/12/202444 Rte Des Confins Du Valais 74660 VallorcineAppartement62 m²137 000 €2 210
13/12/202444 Rte Des Confins Du Valais 74660 VallorcineAppartement32 m²137 000 €4 281
20/09/202444 Rte Des Confins Du Valais 74660 VallorcineAppartement48 m²185 000 €3 854
12/09/202444 Rte Des Confins Du Valais 74660 VallorcineAppartement73 m²385 000 €5 274
21/06/202444 Rte Des Confins Du Valais 74660 VallorcineAppartement48 m²195 000 €4 063
12/06/202444 Rte Des Confins Du Valais 74660 VallorcineAppartement90 m²420 000 €4 667
03/05/202444 Rte Des Confins Du Valais 74660 VallorcineAppartement30 m²190 000 €6 333
03/05/202444 Rte Des Confins Du Valais 74660 VallorcineAppartement32 m²190 000 €5 938
09/04/202444 Rte Des Confins Du Valais 74660 VallorcineAppartement33 m²235 000 €7 121