Signal Vente

69 Route de thônes 74290 Veyrier-du-Lac

Maison · étage 0 · 213 m² · DPE établi le 14/05/2026 (il y a 149 j)

D énergieB GESn° 2674E1309785K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface213 m²
Construction1978
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation228 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 188 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 11 180 €/m² à Veyrier-du-Lac (17 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen2 376 868 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation2 121 117 – 2 490 007 €
Soit10 845 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/202559 Rte De Morat 74290 Veyrier-du-LacAppartement42 m²355 000 €8 452
11/09/202514 Rte De Morat 74290 Veyrier-du-LacAppartement65 m²573 700 €8 826
27/08/202516 Rte Des Crozettes 74290 Veyrier-du-LacMaison136 m²1 536 000 €11 294
08/08/20251 Che Des Sarrasins 74290 Veyrier-du-LacMaison134 m²1 858 250 €13 868
27/05/202529 Rte Des Crozettes 74290 Veyrier-du-LacMaison285 m²2 479 600 €8 700
27/03/202559 Rte De Morat 74290 Veyrier-du-LacAppartement38 m²180 000 €4 737
20/12/202452 Rte De Morat 74290 Veyrier-du-LacAppartement36 m²1 300 000 €36 111
20/12/202452 Rte De Morat 74290 Veyrier-du-LacAppartement79 m²1 300 000 €16 456
20/11/202414 Rte De Morat 74290 Veyrier-du-LacAppartement65 m²584 020 €8 985
24/10/20246 Rte De Morat 74290 Veyrier-du-LacMaison92 m²770 000 €8 370
01/08/202414 Rte De Morat 74290 Veyrier-du-LacAppartement75 m²883 500 €11 780
12/07/20241 B Che Des Charmettes 74290 Veyrier-du-LacMaison133 m²1 663 800 €12 510
25/06/20243 Clos De Maistre 74290 Veyrier-du-LacAppartement25 m²1 495 000 €59 800
25/06/20243 Clos De Maistre 74290 Veyrier-du-LacAppartement106 m²1 495 000 €14 104
24/05/202461 Rte De Morat 74290 Veyrier-du-LacAppartement100 m²717 920 €7 179