Signal Vente

2053 Route de sallanches 74120 Demi-Quartier

Appartement · étage 0 · 62 m² · DPE établi le 14/05/2026 (il y a 148 j)

E énergieB GESn° 2674E1307777E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

41
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface62 m²
Construction1983-1988
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation270 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 651 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 7 610 €/m² à Demi-Quartier (52 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen468 015 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation396 128 – 465 020 €
Soit7 001 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/12/2025128 Rte De Saint Gervais 74920 ComblouxMaison125 m²1 150 000 €9 200
27/11/2025305 Rte De La Savoyarde 74920 ComblouxAppartement116 m²915 000 €7 888
27/11/2025305 Rte De La Savoyarde 74920 ComblouxAppartement53 m²915 000 €17 264
06/10/20252057 Rte De Sallanches 74120 Demi-QuartierMaison54 m²785 000 €14 537
08/09/2025294 Rte D Oise 74120 Demi-QuartierAppartement24 m²250 000 €10 417
06/08/202550 Rte Du Feug 74120 Demi-QuartierAppartement71 m²864 000 €12 169
06/08/202550 Rte Du Feug 74120 Demi-QuartierAppartement90 m²864 000 €9 600
24/06/20252095 Rte De Sallanches 74120 Demi-QuartierAppartement23 m²145 050 €6 307
09/04/2025120 Rte De Saint Gervais 74920 ComblouxAppartement60 m²428 000 €7 133
05/01/20242095 Rte De Sallanches 74120 Demi-QuartierAppartement37 m²192 900 €5 214
30/12/2023200 Che Des Pontets 74920 ComblouxMaison12 m²2 494 900 €207 908
16/11/20232095 Rte De Sallanches 74120 Demi-QuartierAppartement24 m²115 000 €4 792