Signal Vente

70 Chemin des cyclamens 74100 Étrembières

Maison · étage 0 · 230 m² · DPE établi le 12/05/2026 (il y a 151 j)

F énergieF GESn° 2674E1286425Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

57
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface230 m²
Construction1948-1974
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation243 kWh/m²/an
Émissions76 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé8 365 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 6 299 €/m² à Étrembières (23 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen1 448 140 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation1 159 091 – 1 360 672 €
Soit5 480 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202539 Che Des Iles 74100 ÉtrembièresAppartement46 m²220 000 €4 783
11/12/2025202 Rte De Saint Julien 74100 ÉtrembièresAppartement35 m²172 000 €4 914
27/11/2025206 Rte De Saint Julien 74100 ÉtrembièresAppartement22 m²113 500 €5 159
13/11/2025202 Rte De Saint Julien 74100 ÉtrembièresAppartement35 m²151 000 €4 314
03/11/202587 Pl Marc Lecourtier 74100 ÉtrembièresMaison72 m²506 268 €7 032
06/10/202541 Rte De Saint Julien 74100 ÉtrembièresMaison56 m²865 000 €15 446
30/09/202539 Che Des Iles 74100 ÉtrembièresAppartement46 m²205 000 €4 457
22/09/2025200 Rte De Saint Julien 74100 ÉtrembièresAppartement49 m²197 000 €4 020
02/09/2025274 Che Des Iles 74100 ÉtrembièresMaison88 m²663 000 €7 534
11/08/2025198 Rte De Saint Julien 74100 ÉtrembièresAppartement68 m²300 000 €4 412
01/08/2025206 Rte De Saint Julien 74100 ÉtrembièresAppartement35 m²160 000 €4 571
23/07/2025202 Rte De Saint Julien 74100 ÉtrembièresAppartement26 m²130 500 €5 019
11/07/2025206 Rte De Saint Julien 74100 ÉtrembièresAppartement35 m²178 420 €5 098
30/06/2025202 Rte De Saint Julien 74100 ÉtrembièresAppartement26 m²131 600 €5 062
30/06/202551 All De Chatillon 74100 ÉtrembièresAppartement70 m²298 221 €4 260