Signal Vente

23 Rue de l'arnet 74160 Bossey

Maison · étage 0 · 80 m² · DPE établi le 11/05/2026 (il y a 152 j)

G énergieC GESn° 2674E1281922T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface80 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation470 kWh/m²/an
Émissions19 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 038 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 7 210 €/m² à Bossey (13 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen576 800 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation435 138 – 510 814 €
Soit5 912 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
01/09/202523 Rte De Collonges 74160 BosseyMaison41 m²275 000 €6 707
20/05/2025140 Rte De Pierre Grand 74160 BosseyMaison104 m²485 000 €4 663
26/03/2025Derriere Laidefeur 74160 BosseyAppartement56 m²102 761 €1 835
19/03/2025152 Rue De La Molard 74160 BosseyAppartement33 m²159 180 €4 824
14/03/202510 Pl De Laidefeur 74160 BosseyAppartement53 m²480 000 €9 057
14/03/202510 Pl De Laidefeur 74160 BosseyAppartement189 m²480 000 €2 540
20/12/2024Derriere Laidefeur 74160 BosseyAppartement48 m²94 922 €1 978
19/12/2024154 Rue De La Molard 74160 BosseyAppartement64 m²340 000 €5 313
09/09/2024150 Rue De La Molard 74160 BosseyAppartement49 m²235 000 €4 796
12/07/2024203 A Rue De La Mairie 74160 BosseyMaison55 m²1 056 000 €19 200
08/07/202438 Rue De La Mulatiere 74160 BosseyMaison60 m²260 000 €4 333
16/04/2024Derriere Laidefeur 74160 BosseyAppartement71 m²104 676 €1 474
11/12/2023Derriere Laidefeur 74160 BosseyAppartement44 m²96 686 €2 197
12/10/202356 Rte De Collonges 74160 BosseyAppartement68 m²349 800 €5 144