Signal Vente

500 Avenue Louis Coppel 74300 Thyez

Appartement · étage 0 · 50 m² · DPE établi le 10/05/2026 (il y a 152 j)

F énergieF GESn° 2674E1267241C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

48
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface50 m²
Construction1975-1977
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation367 kWh/m²/an
Émissions81 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 727 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
30/01/2026appartement025 m²DD23036

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 359 €/m² à Thyez (77 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen167 614 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation134 158 – 157 490 €
Soit2 922 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202544 All Des Nenuphars 74300 ThyezAppartement65 m²180 000 €2 769
17/12/202544 All Des Nenuphars 74300 ThyezAppartement94 m²262 500 €2 793
15/12/2025108 All Des Bauchenets 74300 ThyezMaison116 m²368 900 €3 180
21/11/2025237 All Des Edelweiss 74300 ThyezMaison110 m²520 000 €4 727
24/10/2025656 Av Louis Coppel 74300 ThyezAppartement57 m²151 500 €2 658
22/10/2025104 All Des Narcisses 74300 ThyezMaison135 m²432 450 €3 203
26/08/202527 All Des Tulipes 74300 ThyezAppartement25 m²390 000 €15 600
26/08/202527 All Des Tulipes 74300 ThyezAppartement100 m²390 000 €3 900
26/08/202527 All Des Tulipes 74300 ThyezAppartement90 m²390 000 €4 333
31/07/2025277 Rue Des Pres 74300 ThyezMaison138 m²455 000 €3 297
22/07/202544 All Des Nenuphars 74300 ThyezAppartement79 m²202 300 €2 561
31/03/2025233 All Des Gentianes 74300 ThyezMaison93 m²165 075 €1 775
04/03/2025500 Av Louis Coppel 74300 ThyezAppartement26 m²78 500 €3 019
23/12/202444 All Des Nenuphars 74300 ThyezAppartement94 m²222 700 €2 369
20/11/2024656 Av Louis Coppel 74300 ThyezAppartement94 m²222 000 €2 362