Signal Vente

16 Passage de R'niure 74440 Morillon

Maison · étage 0 · 152 m² · DPE établi le 07/05/2026 (il y a 156 j)

F énergieC GESn° 2674E1251205I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface152 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation367 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 951 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 6 478 €/m² à Morillon (17 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen984 656 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation788 119 – 925 183 €
Soit5 636 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/11/20256 Rte De Cluses 74440 MorillonAppartement35 m²152 500 €4 357
25/11/2025536 Rte De Samoens 74440 MorillonAppartement22 m²128 900 €5 859
17/07/2025536 Rte De Samoens 74440 MorillonAppartement70 m²335 991 €4 800
04/07/2025536 Rte De Samoens 74440 MorillonAppartement30 m²147 250 €4 908
30/06/202569 Rue De L'alberge 74440 MorillonAppartement32 m²148 960 €4 655
24/06/202533 Rue Des Eppennys 74440 MorillonAppartement23 m²124 070 €5 394
19/06/2025129 Rte De Samoens 74440 MorillonAppartement25 m²2 550 000 €102 000
19/06/2025129 Rte De Samoens 74440 MorillonAppartement20 m²2 550 000 €127 500
19/06/2025129 Rte De Samoens 74440 MorillonAppartement130 m²2 550 000 €19 615
06/06/2025190 Rte Des Follys 74440 MorillonMaison78 m²545 000 €6 987
27/05/202533 Rue Des Eppennys 74440 MorillonAppartement24 m²107 385 €4 474
17/01/202533 Rue Des Eppennys 74440 MorillonAppartement24 m²110 740 €4 614
31/12/202467 Rue De L'alberge 74440 MorillonAppartement30 m²132 500 €4 417
02/12/20246 Rte De Cluses 74440 MorillonAppartement23 m²112 500 €4 891
08/11/202467 Rue De L'alberge 74440 MorillonAppartement38 m²155 000 €4 079