Signal Vente

19 Impasse du clocher 74110 Essert-Romand

Appartement · étage 0 · 108 m² · DPE établi le 05/05/2026 (il y a 158 j)

D énergieB GESn° 2674E1233569A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

33
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le logement

Surface108 m²
Construction1984
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation206 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 425 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 951 €/m² à Essert-Romand (8 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen640 923 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation571 959 – 671 431 €
Soit5 772 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
21/10/2025378 Rte Du Cret 74110 Essert-RomandMaison260 m²1 185 000 €4 558
02/10/202559 C Imp Du Plan Des Buissons 74110 Essert-RomandAppartement56 m²280 000 €5 000
25/07/202583 Rte De La Villaz 74110 Essert-RomandMaison430 m²2 000 000 €4 651
24/07/2025352 C Rte Du Culaz 74110 Essert-RomandMaison60 m²679 237 €11 321
23/06/202559 C Imp Du Plan Des Buissons 74110 Essert-RomandAppartement50 m²280 000 €5 600
05/05/2025107 Rte De Thonon 74110 Essert-RomandAppartement95 m²385 050 €4 053
05/05/2025107 Rte De Thonon 74110 Essert-RomandAppartement68 m²347 000 €5 103
31/03/20255002 F Chez Les Richard 74110 Essert-RomandMaison115 m²695 000 €6 043
05/03/202582 A Che De Chez Les Richard 74110 Essert-RomandMaison193 m²1 274 530 €6 604
26/07/2024133 A Rte De Thonon 74110 Essert-RomandMaison107 m²295 000 €2 757
05/07/202421 Rte De La Villaz 74110 Essert-RomandMaison100 m²2 677 700 €26 777
05/07/202421 Rte De La Villaz 74110 Essert-RomandMaison42 m²2 677 700 €63 755
30/04/2024219 Rte De Morzine 74110 Essert-RomandMaison178 m²1 238 925 €6 960
22/01/202444 Che Des Combes 74110 Essert-RomandMaison135 m²854 400 €6 329