Signal Vente

Chemin des mottes 74140 Yvoire

Maison · étage 0 · 207 m² · DPE établi le 05/05/2026 (il y a 158 j)

A énergieA GESn° 2674E1230613I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface207 m²
Construction2013-2021
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation67 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 457 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
20/04/2026appartement066 m²CC11433
16/12/2025immeuble0318 m²CC1010
16/12/2025appartement047 m²CC10918
16/12/2025appartement047 m²CC11018
16/12/2025appartement065 m²CC10118
16/12/2025appartement065 m²CC10118
16/12/2025appartement093 m²CC9318
16/12/2025immeuble0318 m²CC1020
16/12/2025appartement047 m²CC11018
16/12/2025appartement047 m²CC11018
16/12/2025appartement065 m²CC10218
16/12/2025appartement065 m²CC10218
16/12/2025appartement093 m²CC9318

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 068 €/m² à Yvoire (17 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen1 049 583 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation1 023 553 – 1 201 562 €
Soit5 372 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/09/2025968 Che Des Mottes 74140 YvoireMaison170 m²682 500 €4 015
25/07/2025876 A Rte D Excenevex 74140 YvoireMaison245 m²593 750 €2 423
11/07/2025968 Che Des Mottes 74140 YvoireMaison170 m²555 000 €3 265
31/03/2025468 Che Des Mottes 74140 YvoireMaison158 m²763 800 €4 834
30/10/20245220 Le Brulot 74140 YvoireMaison51 m²343 200 €6 729
25/07/202479 A Che Des Mottes 74140 YvoireMaison145 m²490 000 €3 379