709 Route de la verne 74250 Marcellaz
Maison · étage 0 · 52 m² · DPE établi le 30/04/2026 (il y a 162 j)
F énergieC GESn° 2674E1201667A
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 627 €/m² à Marcellaz (11 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | 16 Che Du Pre Baillard 74250 Marcellaz | Maison | 63 m² | 382 000 € | 6 063 |
| 06/12/2024 | 90 Rte De La Vieille Verne 74250 Marcellaz | Maison | 71 m² | 423 000 € | 5 958 |
| 12/12/2023 | 630 Rte De La Verne 74250 Marcellaz | Maison | 312 m² | 733 500 € | 2 351 |