Signal Vente

505 Route du Gros Chêne 74370 Argonay

Maison · étage 0 · 148 m² · DPE établi le 30/04/2026 (il y a 162 j)

G énergieG GESn° 2674E1194281Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

62
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface148 m²
Construction1977
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation367 kWh/m²/an
Émissions116 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé8 100 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 6 036 €/m² à Argonay (19 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen893 328 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation673 927 – 791 131 €
Soit4 950 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
13/08/202545 Imp Du Lanfonnet 74370 ArgonayAppartement67 m²388 500 €5 799
16/07/2025143 Imp Des Vignes 74370 ArgonayAppartement68 m²475 672 €6 995
10/07/2025105 All Du Prevent 74370 ArgonayAppartement52 m²331 000 €6 365
21/02/2025149 Imp Des Vignes 74370 ArgonayAppartement82 m²586 000 €7 146
20/01/2025615 Rte Du Pdt Lavy 74370 ArgonayAppartement43 m²322 000 €7 488
28/11/202428 All Du Prevent 74370 ArgonayAppartement84 m²516 700 €6 151
20/09/202459 Rte St-Christophe 74370 ArgonayMaison117 m²859 309 €7 345
04/09/2024635 Rte Du Pdt Lavy 74370 ArgonayAppartement81 m²508 000 €6 272
08/07/2024143 Imp Des Vignes 74370 ArgonayAppartement67 m²467 000 €6 970
05/06/202459 Imp Des Vignes 74370 ArgonayAppartement88 m²510 000 €5 795
29/04/202455 Imp Des Vignes 74370 ArgonayAppartement124 m²680 000 €5 484
25/04/2024105 Rte Du Pdt Lavy 74370 ArgonayAppartement71 m²310 350 €4 371
26/02/202459 Imp Des Vignes 74370 ArgonayAppartement102 m²516 000 €5 059
16/01/202445 Imp Du Lanfonnet 74370 ArgonayAppartement114 m²678 900 €5 955