Signal Vente

20 Chemin de combavey 74330 Poisy

Maison · étage 0 · 118 m² · DPE établi le 28/04/2026 (il y a 164 j)

G énergieF GESn° 2674E1172727Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface118 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation498 kWh/m²/an
Émissions75 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 716 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 662 €/m² à Poisy (36 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen666 984 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation503 172 – 590 681 €
Soit4 643 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
14/08/20251047 Rte De Brassilly 74330 PoisyAppartement62 m²325 180 €5 245
16/07/202537 Pas De Brassilly 74330 PoisyMaison148 m²903 700 €6 106
29/04/20251045 Rte De Brassilly 74330 PoisyAppartement60 m²380 000 €6 333
26/03/20251030 Rte De Brassilly 74330 PoisyAppartement94 m²330 600 €3 517
24/01/20251086 Rte De Brassilly 74330 PoisyAppartement35 m²202 120 €5 775
21/11/20241045 Rte De Brassilly 74330 PoisyAppartement40 m²249 000 €6 225
31/10/2024277 Pas De Brassilly 74330 PoisyMaison110 m²100 000 €909
15/10/20241045 Rte De Brassilly 74330 PoisyAppartement77 m²467 000 €6 065
11/10/20241047 Rte De Brassilly 74330 PoisyAppartement60 m²385 000 €6 417
30/08/20241043 Rte De Brassilly 74330 PoisyAppartement75 m²425 700 €5 676
08/07/20241047 Rte De Brassilly 74330 PoisyAppartement41 m²247 000 €6 024
26/04/2024305 Pas De Brassilly 74330 PoisyAppartement47 m²262 000 €5 574