Signal Vente

8 Impasse du Plein Soleil 74360 Abondance

Appartement · étage 0 · 94 m² · DPE établi le 28/04/2026 (il y a 164 j)

C énergieB GESn° 2674E1170296L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

33
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le logement

Surface94 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation159 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 708 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
08/04/2026appartement041 m²CA12628
31/03/2026appartement041 m²CA12628
17/09/2025appartement070 m²EB27636

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 598 €/m² à Abondance (41 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen431 292 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation396 789 – 465 796 €
Soit4 598 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202583 Imp De L'eterlou 74360 AbondanceAppartement18 m²80 000 €4 444
19/12/2025200 Imp De L'eterlou 74360 AbondanceAppartement24 m²88 000 €3 667
19/12/2025182 Imp De L'eterlou 74360 AbondanceAppartement24 m²82 200 €3 425
11/12/202585 Imp De L'eterlou 74360 AbondanceAppartement24 m²122 000 €5 083
28/11/202585 Imp De L'eterlou 74360 AbondanceAppartement18 m²72 000 €4 000
18/11/2025172 Che Des Champs Pantins 74360 AbondanceAppartement20 m²84 475 €4 224
10/11/202585 Imp De L'eterlou 74360 AbondanceAppartement30 m²117 364 €3 912
23/10/20258 Imp Du Plein Soleil 74360 AbondanceAppartement82 m²308 800 €3 766
14/10/202585 Imp De L'eterlou 74360 AbondanceAppartement22 m²82 400 €3 745
29/09/202585 Imp De L'eterlou 74360 AbondanceAppartement26 m²95 000 €3 654
27/06/2025182 Imp De L'eterlou 74360 AbondanceAppartement24 m²108 050 €4 502
24/06/2025116 Imp De L'eterlou 74360 AbondanceAppartement27 m²221 500 €8 204
24/06/2025116 Imp De L'eterlou 74360 AbondanceAppartement18 m²221 500 €12 306
14/05/2025200 Imp De L'eterlou 74360 AbondanceAppartement21 m²86 000 €4 095
29/04/202540 Che Des Champs Pantins 74360 AbondanceAppartement18 m²71 000 €3 944