Signal Vente

102 Route de cluses 74130 Ayse

Maison · étage 0 · 183 m² · DPE établi le 28/04/2026 (il y a 164 j)

G énergieE GESn° 2674E1162621G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface183 m²
Construction1948-1974
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation495 kWh/m²/an
Émissions69 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé8 033 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
29/05/2026maison0105 m²EE30043

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 103 €/m² à Ayse (20 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen933 339 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation704 111 – 826 565 €
Soit4 184 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/12/202524 Lot Hameau Des Petites Alpes 74130 AyseMaison89 m²382 250 €4 295
16/10/202574 Pl Des Droits De L Homme 74130 AyseAppartement94 m²328 095 €3 490
17/07/2025199 Rue Jean Jacques Rousseau 74130 BonnevilleAppartement49 m²100 000 €2 041
30/04/2025165 Av Des Alpes 74130 BonnevilleAppartement80 m²174 700 €2 184
04/04/2025229 Rue Jean Jacques Rousseau 74130 BonnevilleAppartement79 m²179 500 €2 272
28/02/20251 Lot Hameau Des Petites Alpes 74130 AyseAppartement62 m²278 000 €4 484
21/02/2025158 Imp De Pertus 74130 AyseAppartement80 m²345 000 €4 313
18/12/20241 Lot Hameau Des Petites Alpes 74130 AyseAppartement62 m²252 308 €4 069
31/10/202478 Rue Du Comte Vert 74130 BonnevilleMaison65 m²260 000 €4 000
11/10/2024146 Rue Jean Jacques Rousseau 74130 BonnevilleMaison121 m²390 000 €3 223
28/08/2024126 Pl Des Droits De L Homme 74130 AyseMaison78 m²370 000 €4 744
22/08/2024131 Imp Marie Paradis 74130 BonnevilleMaison98 m²257 820 €2 631
22/08/2024121 Imp Marie Paradis 74130 BonnevilleMaison98 m²320 000 €3 265
10/07/2024229 Rue Jean Jacques Rousseau 74130 BonnevilleAppartement49 m²106 400 €2 171
13/04/20246 Lot Hameau Des Petites Alpes 74130 AyseMaison89 m²318 000 €3 573