Signal Vente

La Beunaz 74500 Saint-Paul-en-Chablais

Maison · étage 0 · 89 m² · DPE établi le 27/04/2026 (il y a 166 j)

G énergieC GESn° 2674E1150436P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface89 m²
Construction1975-1977
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation631 kWh/m²/an
Émissions24 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 273 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
27/04/2026maison089 m²GC63155

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 615 €/m² à Saint-Paul-en-Chablais (30 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen410 274 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation309 510 – 363 338 €
Soit3 784 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/2025311 F Rte De La Croix Du Coeur 74500 Saint-Paul-en-ChablaisMaison115 m²627 600 €5 457
01/12/202530 Che De La Corne 74500 Saint-Paul-en-ChablaisMaison155 m²399 425 €2 577
09/07/20251240 Rte De La Plage 74500 Saint-Paul-en-ChablaisMaison31 m²215 000 €6 935
09/04/2025311 A Rte De La Croix Du Coeur 74500 Saint-Paul-en-ChablaisAppartement92 m²385 370 €4 189
09/04/2025311 A Rte De La Croix Du Coeur 74500 Saint-Paul-en-ChablaisAppartement46 m²385 370 €8 378
20/02/20251385 Rte De La Plage 74500 Saint-Paul-en-ChablaisAppartement91 m²338 000 €3 714
19/08/20241405 Rte De La Plage 74500 Saint-Paul-en-ChablaisAppartement47 m²195 000 €4 149
26/07/2024115 Che De La Corne 74500 Saint-Paul-en-ChablaisMaison50 m²268 571 €5 371
28/06/20241385 Rte De La Plage 74500 Saint-Paul-en-ChablaisAppartement70 m²218 500 €3 121
11/06/2024140 Che De La Corne 74500 Saint-Paul-en-ChablaisMaison148 m²689 000 €4 655
23/11/202359 Imp De La Fin 74500 Saint-Paul-en-ChablaisMaison36 m²265 000 €7 361
14/11/2023176 Che De La Corne 74500 Saint-Paul-en-ChablaisMaison64 m²384 000 €6 000
23/10/20231387 Rte De La Plage 74500 Saint-Paul-en-ChablaisAppartement89 m²276 600 €3 108