5 Route du champ courbe 74200 Margencel
Maison · étage 0 · 80 m² · DPE établi le 27/04/2026 (il y a 165 j)
E énergieD GESn° 2674E1146905U
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 687 €/m² à Margencel (22 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/07/2025 | 2 Tra Des Bassins 74200 Margencel | Maison | 100 m² | 377 000 € | 3 770 |
| 16/06/2025 | 12 Tra Des Bassins 74200 Margencel | Maison | 66 m² | 334 000 € | 5 061 |
| 24/05/2025 | 18 Rte De Ronsuaz 74200 Margencel | Maison | 122 m² | 403 325 € | 3 306 |
| 19/12/2024 | 10 Imp De La Colletaz 74200 Margencel | Maison | 143 m² | 655 000 € | 4 580 |
| 21/06/2024 | 14 Tra Des Bassins 74200 Margencel | Maison | 73 m² | 365 000 € | 5 000 |
| 21/06/2024 | 14 A Tra Des Bassins 74200 Margencel | Maison | 27 m² | 365 000 € | 13 519 |
| 03/05/2024 | 7 Imp Des Verdannes 74200 Margencel | Maison | 70 m² | 325 000 € | 4 643 |
| 08/12/2023 | 1 Rte Du Lavoir 74200 Margencel | Maison | 120 m² | 283 200 € | 2 360 |
| 08/12/2023 | 1 Rte Du Lavoir 74200 Margencel | Appartement | 42 m² | 283 200 € | 6 743 |