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379 Route des confins du valais 74660 Vallorcine

Maison · étage 0 · 158 m² · DPE établi le 24/04/2026 (il y a 169 j)

D énergieB GESn° 2674E1131230X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface158 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation247 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 195 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 7 057 €/m² à Vallorcine (9 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen1 115 006 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation995 031 – 1 168 080 €
Soit6 845 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/06/202544 Rte Des Confins Du Valais 74660 VallorcineAppartement62 m²330 000 €5 323
28/05/202544 Rte Des Confins Du Valais 74660 VallorcineAppartement47 m²262 890 €5 593
16/05/202544 Rte Des Confins Du Valais 74660 VallorcineAppartement32 m²200 195 €6 256
16/05/202575 Rte Du Sizeray 74660 VallorcineMaison179 m²675 000 €3 771
04/03/202544 Rte Des Confins Du Valais 74660 VallorcineAppartement27 m²160 000 €5 926
31/01/202544 Rte Des Confins Du Valais 74660 VallorcineAppartement88 m²405 000 €4 602
08/01/202544 Rte Des Confins Du Valais 74660 VallorcineAppartement65 m²430 000 €6 615
13/12/202444 Rte Des Confins Du Valais 74660 VallorcineAppartement62 m²137 000 €2 210
13/12/202444 Rte Des Confins Du Valais 74660 VallorcineAppartement32 m²137 000 €4 281
20/09/202444 Rte Des Confins Du Valais 74660 VallorcineAppartement48 m²185 000 €3 854
12/09/202444 Rte Des Confins Du Valais 74660 VallorcineAppartement73 m²385 000 €5 274
21/06/202444 Rte Des Confins Du Valais 74660 VallorcineAppartement48 m²195 000 €4 063
12/06/202444 Rte Des Confins Du Valais 74660 VallorcineAppartement90 m²420 000 €4 667
03/05/202444 Rte Des Confins Du Valais 74660 VallorcineAppartement30 m²190 000 €6 333
03/05/202444 Rte Des Confins Du Valais 74660 VallorcineAppartement32 m²190 000 €5 938